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农房新建和改造领域防水修缮、防潮防结露,佳固士强势有为!


根据2019年《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》目标要求,2020年,各省(区、市)试点县(市、区、旗)建成一批可复制可推广的示范农房,形成可复制、可推广的农房设计和建设管理经验。条件较好的省份争取在2019年底前建成一批示范农房。

到2022年,多数县(市、区、旗)建成示范农房,试点经验得到推广应用,农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理机制初步健全。

到2035年,农房建设普遍有管理,农民居住条件和乡村风貌普遍改善,农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。

与此同时,随着农村回乡创业人口增加和乡村度假游的普及,相关数据推测,未来乡村将增加1.8亿中产群体。按照住建部宜居农房标准,未来15年中国预计需改造50%新建30%,改造1000-1500元/平米、新建2000-3000元/平米测算,预计市场规模约50万亿元

农房的新建和改造领域,也将是万亿市场,这是值得深挖和开拓的市场与机遇,值得所有混凝土人、防水人关注与重视。

新建农房,混凝土仍是应用最广泛的建筑材料之一,混凝土本质上是一种坚硬多孔的材料,随着使用的不同阶段,混凝土结构产生开裂,导致水分更容易通过孔洞、细微裂缝和毛细管道渗入,而渗入的水分则会给混凝土造成大量的问题,尤其是导致混凝土结构损坏和内部钢筋腐蚀。这些都严重影响混凝土的强度,耐久性和使用寿命。

这是新建农房和既有农房都面临的难题,也是渗漏水反复出现的根源,因此需要在农房新建时从根源入手,切实提高混凝土的密实性和裂缝自愈合性能,抑制裂缝产生,修复细微裂缝,防止水分入侵。

对于既有的农房,则需要根据实际情况进行修缮改造,解决已经出现的渗漏水问题,同时加固混凝土结构,提升混凝土防水抗渗、抗碳化、抗冻融、防腐耐盐等综合耐久性能,延长农房建筑物使用寿命。

针对困扰农房的混凝土各种难题,佳固士有着系统地解决方案,通过在农房新建和改造领域综合应用,解决各种混凝土难题,提高混凝土综合耐久性能和使用寿命,让农房更安全、更绿色环保!

农房新建

针对新建的混凝土农房,佳固士结构自防水技术有着极为广阔的应用空间。

佳固士结构自防水系统由SJ系列 自愈型无机增殖防水剂SK系列 纳米硅离子浸透性改质剂组成,由内而外,密实混凝土,激活混凝土自愈合自修复性能,在微纳米尺度实现结构自防水的效果,防水防护效果与建筑同寿命。

SJ系列 自愈型无机增殖防水剂为混凝土内掺防水材料,内含的无定形活性硅与水、水泥中的氢氧化钙反应,生成硅酸钙晶体,大角度、大面积的繁殖填塞混凝土内部的毛细孔、微裂缝,提升密实度,同时使裂缝得以自愈,进而永久防水防潮抗渗,还能大大延长混凝土的寿命。

SK系列 纳米硅离子浸透性改质剂为混凝土外喷材料,能深入渗透到混凝土内部30-50mm进行化学反应,生成水化硅酸钙结晶体充分填充到混凝土内部孔隙和细微裂缝,使混凝土致密性更好,从而能够抑制混凝土裂缝的产生,提高防水等级,切断渗水通道,根本性解决建筑渗漏水的问题。

与传统防水方式相比,佳固士结构自防水技术具有施工操作方便、节省工期、降低综合成本等优势,安全高效还零碳低碳环保,且效果深入混凝土内部,对混凝土耐久性、抗裂耐蚀性等均能显著提高,使混凝土寿命延长1-2倍。

因此在广阔的农房新建市场里,结构自防水技术值得大力推广、应用,为农房构建全面的防水防护,免受渗漏水、不良介质的侵扰!

农房改造

和城镇老旧小区改造一样,农村的既有房屋升级改造,也是顺应群众期盼、事关民生福祉的民生工程和发展工程,因此采用新技术、新产品以促进改造工作稳步健康推进、全面提升工程质量是非常有必要的。

在农房改造翻新中,防水工作也是极为重要的一环,对于已经建好并做了防水层的建筑物,想进一步升级防水或者重做防水,佳固士SK系列 纳米硅离子浸透性改质剂值得选择、信赖,该材料能深入混凝土结构内部,形成与建筑一体且同寿命的防水层,既防水防潮又能加固结构,提升混凝土使用寿命。

墙面立面改建翻新也是改造中重要的一部分,此时,自愈型无机增殖防水剂大有可为,在混凝土、砂浆搅拌时掺入,浇筑成型或在结构表面施工形成防水抹灰层,进而构筑墙面、立面永久防水防护,自动愈合微裂缝、微孔隙,全面提升结构自身防水效果,彻底解决墙面、立面反复渗漏的难题。

对于已经出现明显的渗漏水情况,则可以通过佳固士工程修缮系列产品的组合应用,以独有的注浆工艺再造防水层,切实解决包括屋面、卫厨间、阳露台、墙面、水池及地下室等处的频繁渗漏难题。

其中ZJ-IV超细裂缝专用注浆材料就是应用广泛且久经市场验证的堵漏注浆材料,这是⼀款以丙烯酸盐为主体成分,针对建筑物细微裂缝明水堵漏的防渗堵漏材料,粘度低可灌入混凝土的细微孔隙生成不透水凝胶,渗透系数低充填混凝土的细微孔隙,凝胶体粘结性强与混凝土不分离、强度大可承受⾼水压、膨胀率小不易被挤出,达到永久防渗堵漏的目的。

很多农房在建造之初,虽然考虑到并做了防水,但却忽视了防潮,加上地面直接与土壤接触,在使用一段时间后,极易在地面、墙面处出现阴湿、发霉的情况,久而久之,霉菌繁殖泛滥,在室内分布,对室内人员的健康造成极大危害。

尤其是南方地区及沿海地区,在梅雨季、回南天等特殊返潮时节,结露水、冷凝水问题更是频发,湿滑、发霉加剧!

传统的防水虽然能解决明水渗漏问题,但对于潮湿、结露的问题却束手无策,而市面上有些防潮技术,如电渗透、除湿机等,只是解决了部分水汽、潮源,却始终无法全面系统地解决潮湿、结露、发霉问题。

佳固士防潮防霉防结露三防系统区别于传统的技术方案,不是单纯解决某一潮源或某几种潮源,而是真正从“五大潮源”入手,将五大潮源一一攻破,系统性、全面性地解决问题!

该三防系统与传统技术相比不仅具有系统性、全面性优势,而且在治理某一潮源问题时,无论是裂缝渗漏、阴渗潮湿、毛细孔渗透,还是墙壁结露、湿气调节等方面,也比同类技术产品效果更加突出、优势更加明显。

三防系统中的混凝土改性材料密实混凝土微孔隙、裂缝,激活自愈合性能,提高墙体自身抗渗性能,刚柔材料结合,能适应结构形变、抗裂抗拉伸,既解决墙体阴渗,又抵御外侧土壤水汽入侵,且防水抗渗效果与建筑同寿命!

保温防结露及调湿防霉材料则形成保温防结露层和自我调湿层,既降低墙体和湿气的温差,同时自我调节室内湿气,缓和湿度变化,从源头阻止冷凝水、结露水产生。

该三防系统是目前国内五大潮源难题真正系统、全面地解决方案,从五大潮源入手,同步施工、防患未然,便捷、高效,且低碳绿色环保、安全健康,是守护家的安全健康的不二之选!

当然,在既有农房使用中,可以通过三防系统来解决这些潮湿、结露、发霉的问题,不过三防侧重在“防”,因此,在农房新建之初,就应该认真考虑房屋的防潮防霉问题,做好“防”的工作,毕竟“防”大于“治”,防的成本也远远低于治理。

无论是农房新建还是改造领域,只要和混凝土防水防护与修复相关,与防潮防霉相关,佳固士就有系统完善的解决方案,通过新材料、新技术、新工艺的应用,切实解决困扰农房的开裂、渗漏、潮湿、发霉等问题,安全高效、绿色环保、零碳低碳,全力营造一个安全、耐久、健康、舒适和节能的绿色建筑空间!